Wohnungssuche

Der Plan steht fest: Sie wollen zusammenziehen. Fehlt nur noch die passende Wohnung. Die zu finden, ist aber gar nicht so leicht, schließlich muss das neue Zuhause beiden Partnern gefallen. Bevor Sie mit der Wohnungssuche starten, sollten Sie sich deshalb erst einmal klarmachen, wie und wo Sie künftig gemeinsam leben wollen. Lebhaftes Stadtviertel oder lieber ländliche Gemeinde? Groß und geräumig oder klein und gemütlich? Am besten schreibt jeder seine Wünsche auf: Die Schnittmenge gibt eine gute Grundlage für die gemeinsame Suche.

Küche, Diele, Bad

Jede Tages- oder Stadtteilzeitung verfügt über einen umfassenden Kleinanzeigenteil mit Wohnungsangeboten. Wer deutschlandweit sucht, kann in überregionalen Blättern wie der Süddeutschen Zeitung oder der Frankfurter Allgemeinen Zeitung fündig werden. Zudem gibt es zahlreiche Internetportale wie www.immobilienscout24.de, auf denen die Angebote meist mit Detailfotos und Grundriss eingestellt werden. Am besten informieren Sie sich gleich zu Beginn Ihrer Suche über branchenübliche Fachbegriffe und Abkürzungen. So erkennen Sie auf den ersten Blick, ob ein Angebot grundsätzlich für Sie infrage kommt. Vorsicht: Viele Inserate versprechen mehr, als sie halten. Da entpuppt sich das großzügige Bad schnell als dunkle Nasszelle und die gemütliche Souterrainwohnung als muffiger Keller. Wer telefonisch schon einmal seine Checkliste abhakt, kann sich die eine oder andere Enttäuschung ersparen.

Keine Chance für Miethaie

Vorab sollten Sie sich über den Mietspiegel Ihrer Wunschgegend informieren: Er zeigt Ihnen, mit welchen Preisen Sie rechnen müssen – und welche Mieten überzogen sind. Bedenken Sie dabei, dass in der Nettomiete längst nicht alle Kosten enthalten sind, die auf Sie zukommen. Wasser, Heizung, Strom laufen extra. In vielen Fällen verlangt der Vermieter auch eine einmalige Kaution. Diese darf laut Bürgerlichem Gesetzbuch das Dreifache der Nettomiete nicht übersteigen.

Mietspiegelportal
www.mietspiegelportal.de
Ob Groß- oder Kleinstadt: Hier finden Sie Mietspiegel deutscher Städte von A bis Z.

Hilfe vom Profi

Ist Ihnen die Wohnungssuche zu zeitaufwendig, können Sie einen Makler beauftragen. Ein guter Makler unterbreitet Ihnen nicht nur Angebote seiner Immobilienkunden, sondern durchsucht für Sie auch die Anzeigen in Zeitungen und Onlinebörsen. Die zulässige Maklergebühr für Wohnräume beträgt maximal zwei Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Diese sollten Sie dem Vermittler erst dann auszahlen, wenn die Wohnungssuche beendet und der Mietvertrag unterschrieben ist. Seriöse Ansprechpartner finden Sie über den Immobilienverband Deutschland (IVD).

Nützliche Surftipps

Immopool
www.immopool.de
Hier können Interessenten die Immobiliendatenbank durchsuchen oder sich per E-Mail und SMS über spezielle Angebote benachrichtigen lassen.

Immobilienmarkt
www.immobilienmarkt.de
Über die Schnellsuche finden Sie nach Wahl Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Außerdem können Sie nach einem Makler in Ihrer Region suchen und sich über Umzugsunternehmen informieren.

Immowelt AG
www.immowelt.de
Das Portal bietet Ihnen ein großes Miet- und Immobilienangebot sowie einen Ratgeber zu Themen wie Wohnen, Renovieren und Mietrecht.

An alles gedacht? ZUKUNFT klipp + klar hilft Ihnen mit einer Checkliste, dass der Umzug reibungslos über die Bühne geht.

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